乙方租房违约责任如何表述
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在租赁合同中,出租方和承租方可以达成如下约定: 1. 在租赁期间,如果承租方未经出租方同意擅自退租,承租方应按合同金额的一定比例向出租方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失,承租方还需要承担赔偿责任。 2. 在租赁期间,如果乙方逾期交纳本合同约定由乙方负担的费用,每逾期一天,应按上述费用总额的0.5支付甲方滞纳金。 3. 在租赁期满时,承租方应如期交还该房屋。如果承租方逾期归还,则每逾期一日应向出租方支付月租金0.5的滞纳金。承租方还需要承担因逾期归还给出租方造成的损失。 4. 在租赁期间,如果承租方有下列行为之一:未经出租方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用;未经出租方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动;拖欠房租累计1个月以上,出租方有权终止合同,收回该房屋。在这种情况下,承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失,承租方还需要负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 根据《民法典》第五百八十四条和《中华人民共和国消费者权益保护法》,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。对于经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的情况,依照相关法律法规的规定承担损害赔偿责任。
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2022.08.09 527 -
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2022-05-23 15,340 -
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2022-08-05 15,340
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租房房东提前收房违约如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过
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1,275 2022.04.17 -
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