张家口驴场如何安置改造
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养驴场遭遇拆迁时,可能会面临土地的补偿。这些补偿包括土地的补偿、养殖场建筑物和附属物的补偿、停产停业损失的补偿、设备折旧及搬迁的补偿以及禽畜出清补偿。 土地的补偿取决于养驴场是否有自己的承包地,并且土地确权是否明确。如果是租用的土地,土地补偿将归实际承包权人所有。 养殖场建筑物和附属物的补偿将根据养殖场实际的建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估来计算。 停产停业损失的补偿,如果有合法的养殖手续和营业执照,将会根据实际产值情况获得补偿。 设备折旧及搬迁的补偿包括养殖场内的设施设备评估后的折旧补偿,以及养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等。 禽畜出清补偿通常是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
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养驴场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分： 第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有； 第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿； 第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况： 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的； 二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。 最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。一般来说，被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定，并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低，评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。
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