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开发商违约可以要求退房吗？若开发商存在法定违约行为的，买房人可以要求解除购房合同，进行退房。根据法律规定，存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不
2021.03.16 523 -
房贷不批可以要求卖家退款吗一般情况下不可以，如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果卖家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承担赔
2021.02.08 113 -
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开发商违建，交房延迟，现在可以退房吗
可以请律师进行法律帮助，帮助其维护合法权利。具体结合合同
2022-09-27 15,340 -
买方违约了可以要求退款吗
有以下情况的，购房者可以要求退款： (1)开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效； (2)延迟交房； (3)开发商未经购房人同意变更设计； (4)由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权
2022-07-06 15,340 -
买房时发现房屋的质量问题，卖方可以要求开发商全额退房吗
从我国相关的法律规定来看，房地产开发企业应当对其所售的商品房承担质量保修责任。 在购房者与开发商签订商品房买卖合同时，也应该在合同中就商品房保修范围、保修期限、保修责任等相关内容作出明确约定，以避免日
2022-02-19 15,340 -
卖方不交货买方可以要求退款吗
可以要求退款。出卖人应当按照合同约定将标的物交付给买受人，出卖人不交货的，属于违约行为，应当承担违约责任，退回价款，并赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，如果约定违约金的，还可以
2022-05-14 15,340
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违章建筑可以买卖吗违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规
1,428 2022.05.11 -
01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,670 2022.04.15 -
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开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,961 2022.04.15
