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房屋十年未过户,过了诉讼时效了吗

2022-10-13 09:49

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2022-10-13回复

专业分析:

房屋买卖过二十年而没有过户,合同仍然成立,房屋买卖合同诉讼时效不过期。因为买方已经实际交付房屋给买方,具体规定如下:我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。如果卖方将自己的房屋转让给买房,并实际履行,虽然一直未办理相关产权手续,但并不影响合同效力。

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