首付款退回来，但违约金怎么算
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如果购房者只是刚交首付，还没有去银行办理按揭贷款，那么一般情况下，违约金要按照之前签订的合同来计算。通常来说，开发商会规定违约金为首付款的1%左右。
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首付款退房违约金多少协议上没有写明的话可以双方协商。如果协议上有注明违约金的话一般按照协议上的来执行。 根据民法典，违约金额度可以设置为具体数额，也可以设置为计算违约金（损失赔偿额）的方法，但是不管采用那种方法，都应该根据违约情况来确定，约定的违约金低于造成的
2021.03.28 194 -
交了首付款退房怎么收违约金1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。 2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权
2021.01.24 335 -
首付款提前还完违约金怎么算？付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。其实并不是所有的房屋都需要要求购房者支付违约金的。如果开发商没有按照合同内的交房日期如期交房，且与开发商协商之后再退房时可以不用交付违约金的。但是想要不交
2021.03.09 172
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首付退房违约金怎么算？
购房合同中对违约金有约定，则按照购房合同约定的违约金，如果购房合同中对违约金约定过高，则可要求调低;如果购房合同中对违约金约定过低，则可要求调高。购房合同中对违约金没有约定，则一般按照守约方的损失来确
2022-05-29 15,340 -
交首付后退房违约金怎么算
违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返
2022-08-09 15,340 -
先付首付后退房的违约金怎么算？
1、违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利,应计算进用人单位实际损失)； 2、数额不应当奇大，最高不超过实际损失的120%-130%为宜。
2022-07-23 15,340 -
买房子付完首付可以退回来吗？需要付违约金吗
子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：(一)如果合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合
2022-09-22 15,340
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00:54
交完首付退房违约金多少交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房
4,892 2022.04.17 -
01:07
房东违约收回房子 违约金怎么计算房东违约收回房子，违约金的计算如下： 合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
3,205 2022.04.17 -
00:47
怎么才能把购房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房，开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率，那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件，一方面是购房合同之中是否有约定，另外就是是否符合法律规定的情形。如果符
2,645 2022.04.15
