二手房过户手续办好了之后需要哪些材料
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
（一）提交申请 买卖双方在房产买卖合同签订后３０日以内，准备好房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 （二）审查资料 买卖双方提交完资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在１５日内作出是否受理申请的书面答复。 （三）评估房产 房地产管理部门会对买卖双方申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 （四）缴纳税费 房屋过户会产生一定的交易税费，申请人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。 （五）核发过户单 买卖双方的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给申请人。 （六）领取证书 办理上述手续后，买卖双方应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房买卖过户的手续是：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
房产交易权属登记申请表、《房屋买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套。
-
二手房过户需要哪些材料1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/
2020.12.06 296 -
二手房办理过户需要哪些材料二手房过户都需要注意什么： 1、了解当地户籍政策； 2、核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权； 3、盘点房屋设备。由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电； 4、水电气交接； 5、结
2020.11.30 292 -
办理二手房过户手续需要什么材料二手房交易过户需要准备的材料有：房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。
2021.01.03 666
-
二手房办理过户手续需要哪些材料？
卖方在办理房屋过户中起协助作用，协助买受人办理转移登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权
2022-06-07 15,340 -
二手房过户手续有哪些需要哪些手续材料
二手房转让所需证件主要包括：房屋转让登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、产权证、土地证、房屋计划、申请人身份证、户籍簿、婚姻证明等。
2021-12-16 15,340 -
二手房过户需要哪些手续和材料
买卖二手房需要以下手续：1。房地产咨询二手房买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋整体现状和产权状况，要求卖受人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件。2、签订合同的二手房卖方提供房屋合法证明
2021-11-19 15,340 -
办理二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续（和证件）是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方
2022-04-04 15,340
-
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:03
二手房贷款需要哪些材料申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，
2,338 2022.04.17 -
01:17
离婚后过户房产需要哪些手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。
8,865 2022.04.17
