父母把房产赠与子女时，是否需要缴纳相关税费？
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在父母将房产无偿赠送给子女时，根据现行法规，子女需要依法缴纳相关税费。如果采用房产转让形式进行赠与，则需按照规定缴纳个人所得税、契税以及增值税等三类税金。需要注意的是，如果该项房产已经使用满五年，那么针对个人所得税这一部分就可以免征了。相反地，选择用房产赠与的手段过户给子女，除了需缴纳与房产转让相同的个人所得税、契税外，还需承担额外的公证费用。在此之外，如果该套房产满足一些特定的条件，比如，已使用房产证超过五年或者该房产属于家庭所拥有的唯一住房等等，那么依据现有的法规政策，或许可以享受到某些减免税费的待遇。然而，我们必须明确的是，这些税费的具体征收标准可能会因为地域差异有所不同。 根据《个人所得税法》第三条，个人所得税的税率分为综合所得、经营所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得，适用不同的超额累进税率。具体来说，综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率，经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得适用比例税率，税率为百分之二十。 根据《契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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走赠与程序，需要父母写一份赠与书（或到房管部门要一份），赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2、契税3等，以后出售时需要交纳20所得税，因而不建议走该程序 因是直系亲属，两种方式供你选择： 一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元） 但以后出售时需要交纳20所得税 二、若你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下： 要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1．36元平方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1、90平144平1．5，超过144平3，买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6卖方缴纳，满五年可减免。
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2020.11.16 229 -
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2020.04.30 213
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2024-09-22 15,340 -
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2024-11-12 15,340 -
遗嘱赠与房产是否需要缴纳相关费用
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2024-11-16 15,340 -
赠与房产是否需要缴纳税费？直系亲属赠与房产需要缴纳哪些税费？
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2024-11-12 15,340
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00:59
子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,921 2022.04.15 -
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父母给子女买房子属于赠与行为吗父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不
3,303 2022.04.17 -
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继承父母房产要缴多少税目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到
5,020 2022.04.15
