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父母贷款买房,房产证上写子女的名字可以吗

2024-08-23 11:37

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云南在线咨询顾问团

2024-08-23回复

专业分析:

【法律意见】 一、子女贷款购的房产,在房贷没有还清之前,未经抵押权人的同意,是不能变更产权人的。 二、如果想在房产上面加上父母的名字,可以还清贷款后,再由子女与父母形成产权变更协议,办理产权变更手续就可以了。 1、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择; 2、如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的。

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