房屋赠与合同的效力
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我俩是姐夫舅子关系从2010年3月至2011年11月两年合伙搞工程,开始两人没有签订书面协议,只是口头协议两人各50%两人一直在搞工程,我负责干工程,他负责结账进料签合同外面的事,工程结束后我多次催促把两人的帐算完,他以外面的帐和甲方的结算没有搞完为由一直拖到产生矛盾,在2012年年底跟甲方搞结算时双方发生矛盾(原因是在结算过程中几次回避我,我向甲方提出暂不付款,我并且写了书面因果,但甲方最后还是把款支付给他,因为合同是她签订的,甲方不认我为由,)甲方付款后我几次要求俩人算账或者给我分钱,直到去年腊月二十二他叫了他的几个朋友提出叫我少拿一些钱,我说为什么,他说他签的合同他的责任大,第二他投资多(投资方面,工程开工我拿了1万,当材料款超过两万时我提出回去拿钱时,他说咋俩姐夫舅子谁是谁,我先拿一点,甲方很快要付款,你把工程操心好,因为工程特忙),我没有答应他的要求,我是说咱俩把帐算完各50%后,因为你跑外面肯定多花一些,你可以多拿一点是有数的,今年多次要求算账要钱,因没有时间和他的账户叫法院封掉为由,帐没有算,钱没有要上,现在赖账说工程是他一人干的,跟我没有关系,和我们一块搞工程的都知道是我俩在合伙,马上面临年底甲方要支付剩余的工程款,我该怎么办
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享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。因此,受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
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