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以其他方式承包农村土地,本集体经济组织成员享有优先承包权的情形

2022-03-18 16:02

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2022-03-18回复

专业分析:

《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条【承包方】家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第四十七条【优先承包权】以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条【本集体经济组织以外单位、个人的承包】发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。以上都是你所指的集体所有的土地使用权应由本村村民优先使用的法律依据。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不对。准确的说,应该是农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。本集体经济组织的农户享有的是承包的权利。承包方式则其他人也可以采用的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。

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