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南京房贷政策

2021-12-25 17:18

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北京在线咨询顾问团

2021-12-25回复

专业分析:

南京住房贷款政策:具有城市常住户口或有效居留身份;职业收入稳定,信用良好,能够按时偿还贷款本息;所购房屋全价30元%上述自筹资金,并保证用于支付所购房屋的首付款。外地户口南京贷款购房应有一年社保或纳税证明,并:1、符合南京限购政策(外地户口需提供一年以上社保或纳税证明).提供有效的收入证明,信用记录良好,现在银行还需要进出账单流水.有两个贷款记录的是不能再贷款了,南京户口不能买第三套房子,符合限购政策的外国人只能买房。依据:南京市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见(宁政发〔2020〕36号)、《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》(宁政发〔2020〕75号)

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符合下列条件的,可以贷款购房: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 三、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般贷款年龄是有一定的限制的,但是只要在限制之内,都是可以办理贷款的。 二手房按揭贷款申请条件 (1)借款人合法的身份证件; (2)借款人经济收入证明或职业证明; (3)借款人家庭户口登记簿; (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; (5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; (6)所购二手房的房产权利证明; (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号; (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

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