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租房子房东违约怎么办
租房房主违约,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益: 1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任,出租人应承担; 2、一旦构成违约,出租方需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的
2022.07.02 164 -
租房子房东违约怎么办
1、在房屋租赁关系上,房东应该提前1个月通知承租人,否则就属于违约(合同另有约定除外),承租人有权要求其支付违约金。 2、根据《民法典》第五百七十七条的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补
2021.01.26 363
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组房子合同违约了怎样办
如果合同签订以后,双方在履行过程当中,一方不履行或者是不完全履行合同违约了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方
2023-05-29 15,340 -
买房子违约怎么办
对于房屋的隐蔽瑕疵,如并非卖方在装潢、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明卖方对此是知晓的,卖方亦不承担瑕疵担保责任;但买方可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主
2022-08-14 15,340 -
买房子违约怎么办?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-03 15,340 -
卖房子违约怎么办
有合同的按照合同约定,违法法律规定的无效,一方违约的可以追究其违约责任,建议协商不成的向法院起诉维护自己权利。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,
2022-01-29 15,340
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房东违约收回房子 违约金怎么计算
房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
3,121 2022.04.17 -
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买房房主违约怎么办
买房房主违约的,买方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有多种,具体选择哪种方式要看购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。没有约定的,买方可以向法院提交证明自己损失的证据,诉请房主赔偿自己的实际损失。即使购房合同中约定了违约金的具体数
1,034 2022.04.17 -
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期房买房违约怎么办
期房买房违约作为买房者首先可以催促开发商尽快交房,并保留要求开发商支付违约金的权利。但在开发商既不尽快交房也不支付违约金的情况下,作为购房者就需要及时向法院提起诉讼,因为向法院提起诉讼有诉讼时效的限制,一旦不在法律规定的诉讼时效期间起诉,对
1,182 2022.04.17