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住房产权到期怎么办

2022-10-18 14:45

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 【辟谣】 转让建设用地使用权应当采用书面合同? 真相:是的 解析:法律规定,建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。 【提醒】 建设用地使用权出让合同一般包括哪些条款? 1、当事人的名称和住所; 2、土地界址、面积等; 3、建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间; 4、土地用途、规划条件; 5、建设用地使用权期限; 6、出让金等费用及其支付方式; 7、解决争议的方法。

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