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出租经适房者5年内禁止申请保障性住房

2022-10-20 19:10

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2022-10-20回复

专业分析:

经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

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保障性租赁住房申请条件:申请人符合条件;拥有本市城镇户籍;人均使用面积15平方米以下;3口及以下家庭年收入10万以下;外地居民,连续在本市工作一年以上,拥有完全民事行为能力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

保障性住房主要包括廉租房、经济适用房等。申请不同类型的保障性住房需要满足不同的申请条件。 廉租房的申请条件: (一)家庭收入情况的证明材料; (二)家庭住房状况的证明材料; (三)家庭成员身份证和户口簿; (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。 经济适用房的申请条件: (一)具有当地城镇户口; (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

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