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房屋租赁合同纠纷的主要形式是什么?

2023-07-07 11:44

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2023-07-07回复

专业分析:

在生活实践中,常见的房屋租赁合同纠纷类型有: 1、续租时出租人要求合理变更某些条件; 2、租约到期出租人没有提出新的条件、不愿意继续出租; 3、出租人提前终止合同引起的纠纷; 4、租约期满后不同意按原租赁合同续租; 5、出租人以原租约期满为由随意抬高房租; 6、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷; 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷; 8、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁纠纷的主要表现形式如下:1.承租人不履行合同,长期拖欠租金。2.未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。3.不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有下列几种类型:1.承租人不履行合同,拖欠租金纠纷。2.不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。3.损害赔偿纠纷。4.房屋租赁期间出售的优先权纠纷。5.转租纠纷。6.未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。7.为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。8.专业市场欠租金的租户联手拒交租金而发生租赁纠纷。9.出租人提前终止合同引起的纠纷。

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