商品房的产权每个小区的产权是多少年
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产权期限是指房屋所占土地的使用权，而非房屋所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法。商品房产权年限与商品房性质密切相关。根据商品房的用途，商品房分为三种性质：一种是住宅用房，是指提供家庭和个人生活的房屋，产权年限为70年；另一种是商品房，是指用于商业活动的房屋，产权年限为40年；另一种是工业用地和科教文卫生用地，产权年限为50年。简而言之，通俗地说，民用住宅用地的权属年限最高为70年，工业建筑用地和综合用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但商品房产权年限的具体计算时间是从开发商征地开始计算的，而不是在房屋建成后。商品房产权期一般为70年。如果产权真的到期了，想要房子，只需要交土地税。当然，一般房子的年限不超过这个年数。在中国，当大多数房子接近使用寿命时，就会涉及到拆迁。业主可以根据拆迁要求协调讨论处理方法。
《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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商品房的产权年限一般有70年、50年、40年三种说法。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的产权年限是40年，商住两用的产权年限是50年的，商品房居住的产权年限是70年。综合或者其他用地的产权年限是五十年。
商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
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买一个商品房的产权是多少年国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年，工业用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年。
2021.10.11 491 -
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商品房的产权是多少年
商品房的产权年限一般有70年、50年、40年三种说法。 商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年，商住两用的是50年的，商品房居住是70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和
2022-05-13 15,340 -
一个商品房是多少年产权
商品房产权，一般指的就是该商品房房产权的归属年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有：70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密
2022-07-02 15,340 -
商品房的产权多少年？
商品房产权期一般为70年、50年、40年。商品房产权的具体年限与商品房的性质密切相关。商业用途为40年，商业用途为50年，商品房为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让的
2021-11-16 15,340 -
商品房的产权多少年
一般来说，房屋的使用权为70年。商品房产权没有年限，但土地使用权一般都是70年。正确来说，应该是中国房子的土地使用权只有70年，期满后须重新续期。 由于中国商品房出现的历史最多不过20多年，距70年期
2022-04-14 15,340
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01:29
商品房是多少年产权商品房产权，一般指的就是该商品房房产权的归属年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有：70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说，商品房一般
1,334 2022.04.17 -
01:38
商品房产权多少年商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
5,474 2022.04.15 -
01:10
安置房的产权是多少年安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房
3,325 2022.04.15
