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农村建设用地应该如何审批

2021-11-02 01:13

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2021-11-02回复

专业分析:

农村建设用地审批程序:户主提出建设用地申请交村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见,审核通过后公示,交乡镇审核,乡镇审核通过后交县国土资源局办理土地审批和土地供应手续,并出具《建设用地通知书》。

法律依据:

《土地管理法》第四十四条  建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 第四十七条  国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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农村建设用地的审批的程序:户主提出建房用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。

张神兵律师

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