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房屋没有写价钱生效吗??

2022-10-22 09:46

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2022-10-22回复

专业分析:

价款是买卖合同的必备条款。在缺乏必备条款的双方依照法律的规定,当事人可以就价款的问题协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关或者交易习惯确定。比如标的物的型号、等状况就是决定价格多少的重要参照。如果此时仍然不能确定价款时,除依法由政府定价的以外,按照订立合同时履行地的市场价格履行。由法律规定确定价款的原则是为了弥补当事人订立合同时考虑的不足,而依订立合同时的市场价格确定能够合理地反映当事人的真实意思。可签订补充协议约定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有效。根据我国相关法律的规定,合同的必备条款有当事人、标的、数量。可见价格并不是合同的必备条款,所以即使合同中未写明价格,该合同也是有效的,可以进行补充。补充时要注意:1.是由双方当事人进行协商,对价格进行约定,并补充协议的内容。2.如果双方协商不成的话就按照合同法中的有关该合同的其他规定或者交易习惯来确定价格。3.也可以按照订立合同时的履行地对该标的物价格的规定来确定价格。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果合同内容符合法律规定,当事人是在自愿合法的前提下签订的,合同是有效的。有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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