办理商品房按揭贷款的流程是什么？
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（1）购房人与开发商签订商品房买卖合同，并办理商品房买卖合同的登记手续; （2）购房人付清首期购房款，向办理按揭业务的律师提交贷款银行要求提供各种文件，申请按揭贷款;（3）律师对购房人资料作形式审查并见证; （4）贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的资料进行审查，对合格者予以批准; （5）银行与购房人签订抵押贷款合同，银行与开发商签订保证合同; （6）抵押贷款合同签订后，购房人在律师的指引下到贷款银行认可的公证处办理相关公证手续; （7）律师为购房人代办该商品房的保险，抵押期间保险单正本由贷款银行收押; （8）贷款银行向购房人发放贷款，通常按贷款合同或保证合同的约定直接汇入开发商在贷款银行开立的售房款帐户或转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; （9）借款人在贷款银行开设还款帐户，按期向该帐户还款付息，直至结清全部贷款本息; （10）抵押期间取得的房地产权证应交贷款银行保管; （11）贷款到期日前，借款人如果提前偿还贷款，应按合同约定向贷款银行提出申请; （12）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回房地产权证等抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记涂销手续。
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按揭贷款的办理流程： 1、向银行申请贷款，并提交相应材料； 2、银行对材料进行审查； 3、借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记手续和公证手续； 4、银行发放贷款。 《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
按揭贷款的办理流程首先可以向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择房产，办理按揭贷款的申请，再签订购房合同以及按揭合同，办理抵押登记，开立专门的还款账户。
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按揭贷款办理流程是什么第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件以及贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。第二步，向银行申请贷款。第三步，签订借款合同和抵押合同。第四步，办理房屋产权抵押登记。
2021.02.16 163 -
按揭贷款办理的流程按揭贷款办理的流程： (1)、选择房产； (2)、办理按揭贷款申请； (3)、签订购房合同； (4)、签订楼宇按揭合同； (5)、办理抵押登记、保险； (6)、开立专门还款账户。
2020.02.24 199 -
办理房子按揭贷款流程房子按揭申请流程如下：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同；第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料；第三步，银行受理，调查审批；第四步，审批通过后，签订借款合同，办理备案、抵押手续；等。
2023.02.23 225
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商品房按揭贷款的流程
商品房按揭贷款主要包括以下几个程序： 1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。 3、经办的金融机构对申请人的贷
2022-11-08 15,340 -
商品房按揭贷款流程
商品房按揭贷款主要包括以下几个程序： 1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。 3、经办的金融机构对申请人的贷
2021-02-23 15,340 -
办理商品房按揭贷款的程序是什么
（1）购房人与开发商签订商品房买卖合同，并办理商品房买卖合同的登记手续; （2）购房人付清首期购房款，向办理按揭业务的律师提交贷款银行要求提供各种文件，申请按揭贷款;（3）律师对购房人资料作形式审查并
2023-01-20 15,340 -
二手商品房按揭贷款的流程是什么
二手房贷款流程大致为： （1）买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。 （2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。 （3）银行对贷款申请人的资质进行审核。 （4）审批通过后，
2022-11-08 15,340
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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,282 2021.07.05 -
01:04
按揭贷款合同无效如何办理按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债
709 2022.10.05 -
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
344 2022.04.15
