婚前首付房算共同财产吗，最新的规定是什么
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婚前首付房算不算共同财产需要根据情况具体分析：如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，不属于共同财产；如果夫妻一方在结婚前已经签订房屋买卖合同，个人支付了首付并在银行贷款，但是婚后使用的是属于夫妻共同财产；如果夫妻一方在结婚前买房，但房产证却是结婚之后办理下来，不属夫妻共同财产。
婚前首付房是否属于夫妻共同财产，需区分个人出资与共同出资及房产登记等情况。婚前一方支付首付且登记在其名下的房产，依据《婚姻法》第十八条的规定，该房产属于支付首付一方的个人财产；婚前一方支付首付登记在配偶一方名下，属于夫妻共同财产；婚前一方支付首付登记在双方名下，也属于夫妻共同财产；婚前双方共同支付首付，且登记在一方名下，属于按份共有财产；登记在双方名下的，也属于按份共有财产。相对于婚前支付首付，需区分出资及登记情况来确定财产归属不同；对于在婚后共同支付的按揭款及相应增值部分，属于夫妻共同财产。依据《婚姻法》第十九条规定，对于婚前支付首付的房产，双方可以约定该房产归一方所有、共同所有或者部分、共同所有。在离婚时，既可以根据法律规定进行财产分割，也可以双方协议对该房产的处理。
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婚前首付买房算共同财产吗婚前首付房不一定算共同财产。如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同偿还贷款的，则房子属于夫妻共同房产，离婚时双方均可对其主张所有权；如果一方在婚前支付了首付，婚后也是其用个人财产偿还贷款的，则房子应认定为是一方的个人财产，离婚时依法不予分割
2021.03.10 251 -
婚前首付的房子婚后算共同财产吗婚前夫妻一方购房，支付首付款并登记在自己名下的，属于个人财产。但是实践中，由于购房条件资格的限制，一方具备购房资格，另一方具备首付能力，由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。从当前法律规定及司法解释来看，对于此种情形并未有明确规定，司
2021.01.21 157 -
婚前首付的房子婚后算共同财产吗?婚前首付的房子是否共同财产需要根据婚后是否还清贷款并取得房子所有权，若婚后取得了房子所有权则属于共同财产需要财产分割，若没有还清贷款，则不算共同财产，但未分得房子的一方可以要求另一方支付相应的经济补偿。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时
2021.03.20 142
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婚前首付房算共同财产吗
婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。 1、一方付首付，婚后用个人财产还贷的，属于个人财产； 2、一方付首付，婚后用共同财产还贷的，属于共同财产； 3、双方共同支付首付的，属于共同财产。《最高人民法
2022-06-01 15,340 -
婚前首付买房算共同财产吗？
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动
2022-07-13 15,340 -
婚前首付算共同财产吗
婚前一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。 所以认定父母婚前赠与子女的房产
2023-06-26 15,340 -
婚前付首付的房子算是夫妻共同财产吗
婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。 1、一方付首付，婚后用个人财产还贷的，属于个人财产； 2、一方付首付，婚后用共同财产还贷的，属于共同财产； 3、双方共同支付首付的，属于共同财产。《最高人民法
2022-06-05 15,340
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婚前买房算是共同财产吗婚前买房，不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产，主要是指：1、夫妻双方在登记结婚之前，已经共同出资购置的房产。需要注意，这时候并不要求房产登记在双方名下，就算只登记在其中一方名下，也能够被认定为
1,866 2022.04.17 -
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婚前买的房怎么算共同财产婚前买的房，一般情况下都应当认定为一方的婚前财产，由一方所有；但是存在例外的情况。具体是指：1、双方在登记结婚之前，共同出资购买房产，同时房产登记在双方名下、或者其中一方名下，但是不存在排除另一方所有权的情况。这时候，这项房产就应当被认定为
1,458 2022.04.15 -
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婚前财产买房是共同财产吗一方用婚前财产购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，由于一方的婚前财产属于其个人财产，所以其用婚前财产购买的房产，也属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗
662 2022.04.15
