商贷合同购房合同都有需要什么法律法规呢？
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变更合同的法律规定规定在《民法典》中。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
要购房合同的作用如下： 1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系； 2、 按揭贷款需要它； 3、 缴纳营业税契税需要它； 4 、办理房产登记和交易手续的一个十分重要的文件。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
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购房合同都需要注意什么购房合同需要注意以下事项： 1、明确房款计价方式； 2、购房合同应当明确买方与卖方的违约责任； 3、明确解除合同的条件及合同解除后的结算、清理事项。
2021.01.29 128 -
法律禁止的借贷合同有什么呢法律禁止借贷的合同有以下几种： (一)借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人的，其借贷合同不受法律保护，对于行为人还要处以
2021.04.11 65 -
签购房合同需要注意什么呢？签订购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.02.09 86
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签合同都要体检吗，有什么法律规定呢？
体检不是签订劳动合同的必须要件，但是一般单位入职要求身体检查，对于集体用餐单位、餐饮业、零售业等相关部门则要求入职具备健康证。体检的方式可以有单位统一组织，也可以个人自行体检，还可以个人去单位指定医院
2022-07-25 15,340 -
期房购房合同违约条款都有什么法律条例呢？
商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的
2022-07-25 15,340 -
集体户口凭购房合同有什么法律规定呢？
据市政府办公厅《转发市公安局拟定的〈天津市蓝印户口管理暂行规定〉》（津政办发[1994]34号）及市公安局《关于实施〈天津市蓝印户口管理暂行规定〉的通知》（津公户[1994]506号），现对我市从外省
2022-07-25 15,340 -
订商品房认购合同有什么法律依据
商品房认购合同定金的法律依据：在因当事人一方违反认购合同约定，导致商品房买卖合同未能订的，按照定金罚则承担责任，即交付定金的当事人一方违约的，丧失取回定金的权利，但是若是卖家违约的，则采取双倍定金罚则
2022-06-10 15,340
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01:15
购房合同需要注意什么作为购房合同的买方，在签订购房合同时需要注意： 1、房屋是不是小产权房，如果是小产权房，则不符合出售条件，不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字，则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下，擅自出
6,986 2022.04.15 -
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买房都要签什么合同在房屋买卖的过程之中，买卖双方都要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同，不仅仅是办理房屋过户手续的需要，更重要的是，签订书面的协议有利于确定双方的权利义务，有利于减少双方的纠纷。房屋买卖合同的内容是由购房者与出售方双方协商确定的，房屋买卖合同
1,738 2022.04.15 -
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签购房合同需要注意什么细节签购房合同需要注意的细节包括：签约前应注意查看开发商五证；注意合同中关于交房日期的约定；注意一些比较含糊的字眼；注意空白条款；注意有关于贷款的约定；注意补充协议；注意霸王条款；签完合同要备案；要明确违约责任；保留证据。依法成立的合同，受法律
1,076 2022.05.11
