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深圳房产税的征收方式和标准是什么?

2024-12-31 10:44

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2024-12-31回复

专业分析:

1. 从价计征 从价计征是以房产原值减除一定比例后的余值来计算应纳税额的一种方式。 公式:应纳税额 = 房产原值(1 - 扣除比例)× 1.2 2. 从租计征 从租计征是以房产的租金收入来计算应纳税额的一种方式。 公式:应纳税额 = 租金收入 × 12 需要注意的是,对于工业用的自用地下建筑物,其应税房产原值为房屋原价的50%。而对于与地上房屋相连的地下建筑物,则需要将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定来计算征收房产税

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