您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承包土地侵权代理词

承包土地侵权代理词

2022-08-21 00:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-08-21回复

专业分析:

《土地法》第十六条规定的:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”是土地承包人与政府或者基层组织机构之间的土地纠纷,涉及的是行政诉讼的范畴。而不是指农村村民间的属民事纠纷的承包权纠纷。按《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包案件适用法律问题的解释》第一条:“下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;”本案中被告的侵权行为是明显的,属于人民法院受理范围。所以最高人民法院以司法解释的形式认可了村民间的土地承包纠纷属法院受案范围。本案是承包经营权侵权纠纷,属于人民法院受案范围。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地承包侵权纠纷可以通过调解、仲裁、诉讼等方式处理。调解,是指发生纠纷时,在调解组织的主持下当事人达成和解协议的纠纷解决方式。仲裁,是指仲裁机构依照一定的仲裁程序对当事人的纠纷进行裁决的纠纷解决方式。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

原告与被告签定的土地承包合同合法有效 1、《土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。原告具有鞋尖村村民的身份,具有承包鞋尖村土地的权利。 2、原告承包的土地是荒滩荒地,土地发包程序合法。《土地承包管理法》第四十四条、第四十五条的规定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,应当签订承包合同,当事人的权利和义务,由双方协商确定。原告自1990年开始,即在渡泗湖河滩荒地开荒种田。2000年被告与原告通过协商,签定土地承包合同。合同约定被告将原告现耕种的土地及新河滩地承包给原告耕种,并确定了具体面积,河堤内30亩、栽树第20亩、老河险滩第30亩。原告取得承包合同约定的荒滩荒地的承包经营权。 3、土地承包合同内容符合法律规定《土地承包法》第二十二条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。原告与被告签订承包合同后,即已经依法取得承包经营权。其后,原告一直维持承包土地的农业用途、保护和合理利用土地,没有违反《土地承包法》和承包合同约定的行为。承包合同虽然没有约定承包期限,但是《土地承包法》很明确的规定赋予农民长期而有保障的土地使用权。同法第二十条规定:耕地的承包期为三十年,林地的承包期为三十年至七十年。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定:承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。根据以上法律规定,虽然原、被告签订的承包合同没有约定承包期限,但是应当保护原告的长期土地使用权。即使承包合同和土地承包经营权证约定和记载了承包期限,承包人要求延长承包期限的,也应当延长至《土地承包法》第二十条所规定的年限。被告以土地承包合同没有约定四至和承包期限为由,主张合同无效,没有任何法律根据。综上所述,原告与被告签订的承包合同主体合格,意思表示真实,承包程序和合同内容合法,不具有法律所规定的合同无效的情形,原告的承包经营权应当得到保护。请人民法院依法裁判,维护原告合法权益。

律师普法更多>>
  • 侵犯土地承包经营权纠纷
    侵犯土地承包经营权纠纷

    土地承包经营权的权属争议。侵犯土地承包经营权纠纷时,当事人可申请乡镇府或国土部门予以调查处理,有县级以上政府予以确权,不服决定可申请行政复议或提起行政诉讼。

    2020.03.29 194
  • 土地承包权如何处理
    土地承包权如何处理

    如果农民的话,耕地是村上分给你的承包地的话,农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。

    2020.07.10 223
  • 土地承包权如何办理
    土地承包权如何办理

    土地承包权的处理是:承包人可以与发包人通过订立承包经营合同取得承包经营权;受让人可以通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权;可以家庭承包方式取得林地承包经营权;可以招标、拍卖、公开协商等方式设立承包经营权。

    2020.06.25 116
专业问答更多>>
  • 土地承包权原告代理词

    审判长、审判员:湖北法之星律师事务所接受本案原告XXX(或某单位名称)的委托,指派我(或我们)担任其与被告XXX(或某单位)XXX纠纷一案的一审诉讼代理人。今天依法出庭,参与本案的诉讼活动。受理此案后

    2022-08-12 15,340
  • 土地承包经营权出租代理词

    关于土地承包经营权出租合同代理词土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订

    2022-07-05 15,340
  • 土地承包经营权的代理词怎样写?

    涉案承包土地不适用诉讼时效。 本案中所原告所承包的土地属于物上请求权,其不适用于诉讼时效,只要被告侵犯的状态持续,原告都可以要求被告返还承包土地的请求,以保护物权的绝对性。

    2022-07-31 15,340
  • 安徽土地承包经营权代理词怎么写?

    自土地承包政策实施以来,我国的土地承包经营都是由基层人民政府负责具体落实的,土地调整涉及的范围广、问题多,唯有参与落实者才能真正厘清原委,妥善处理,这也就是《土地管理法》第十六条规定对权属争议,应由人

    2022-07-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地承包权可以继承吗 01:19
    土地承包权可以继承吗

    土地承包权的继承视情况而定: 在承包期内,一个家庭里有一个或以上的家庭成员死亡,但家庭里还有人在的,这种情况土地承包经营权不发生继承问题; 如果家庭成员已经都不在,全部死亡的,即土地承包经营权也不存在继承土地问题。 如果是集体经济组织成员,

    2,972 2022.04.17
  • 土地承包经营权自什么设立 00:55
    土地承包经营权自什么设立

    土地承包经营权是自签订土地承包合同,并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指,对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;承包地被征

    1,841 2022.05.11
  • 土地承包合同纠纷如何处理 01:14
    土地承包合同纠纷如何处理

    土地承包是农业生产责任制的一种形式,国营农业企业或农村集体组织将国有土地或集体所有的土地承包给农民,由农民自行耕种,农民作为承包者应该按照承包合同的规定,履行责任。土地承包合同纠纷的处理方法: 1、土地承包合同双方是平等的主体,发生纠纷时,

    766 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?