您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办理房产证需要什么手续,办理房产证所需材料有哪些

办理房产证需要什么手续,办理房产证所需材料有哪些

2022-04-09 09:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-04-09回复

专业分析:

办理房产证需要如下材料: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注:如果房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4、完税凭证(契税缴款书) 如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料: 1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 2)婚姻证明复印件(带原件校验)。 3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料: 1)身份证复印件(带原件校验)。 2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。 3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 新房办理房产证流程如下: (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (四)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (五)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房者在办理产权证时应准备的材料如下: 1、应提供房屋全款发票复印件; 2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买,需提供共有人身份证,房产分割协议书,外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件); 3、房屋契税; 4、面积差补充协议原件; 5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件; 6、公共维修基金专用收据; 7、购房合同副本原件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房办理房产证需要买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书申请表、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

律师普法更多>>
  • 办理房产证需要哪些材料?
    办理房产证需要哪些材料?

    申请办理房产证应当提交身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明;登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

    2021.03.20 370
  • 办理房产证需要哪些材料
    办理房产证需要哪些材料

    1.土地使用证复印件一份; 2.村镇规划许可证一份; 3.环境影响报告表(书)或环保验收审批表一份; 4.申请书、墙界表各一份; 5.房屋测绘报告或房屋平面图二份; 6.申请人、配偶身份证复印件各一份,结婚证复印件一件; 7.申请人一寸彩照

    2020.05.31 1,592
  • 办理房产证需要哪些材料
    办理房产证需要哪些材料

    办理房产证需要的材料如下: 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减凭证; 7、购房

    2022.06.17 13,967
专业问答更多>>
  • 办理房产公证手续所需材料有哪些

    办理房产公证手续所需材料在办理房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房

    2022-03-21 15,340
  • 办理房产证需要什么手续,办理房产证需要什么材料

    办理房产证需要哪些材料 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5.专项维修资金专用收据

    2022-04-09 15,340
  • 办理房产公证需要哪些手续,办理房产公证需要哪些材料

    房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么,办理房产公证需要哪些材料,是什么办理房产公证需要哪些材料,主要内容如下:出售方: 1、企业营业执照(居民

    2022-04-23 15,340
  • 办理房产证手续需要哪些材料

    办房产证需要下列材料: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件; 2、商品房销售统一发票原件; 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件; 4、完税凭证(契税缴款书); 5、双方身份证及复印件、婚姻证

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产需要什么手续办理 01:22
    离婚房产需要什么手续办理

    离婚双方系协议离婚(离婚双方协商一致)的,协商一致将夫妻共同财产分割完成后,其中的房产分割后要办理房产证更名的,应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政

    1,181 2022.04.15
  • 办理房屋不动产权证需要哪些资料 00:55
    办理房屋不动产权证需要哪些资料

    办理房屋产权证需要以下资料,具体如下: 1、申请办理产权证的当事人个人信息,包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件; 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋的完税凭证,也就是契税缴款书

    6,099 2022.05.11
  • 办理房屋遗产继承需哪些手续 01:30
    办理房屋遗产继承需哪些手续

    办理房屋遗产继承需以下手续:需房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。需继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继

    664 2022.05.13
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?