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回迁房离婚时如何办理

2022-06-08 11:41

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西藏在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

如果之前的房子属于夫妻共同财产的,回迁房也属于夫妻共同财产,在离婚后由夫妻协商分割。如果之前的房子属于个人财产的,回迁房也属于个人财产,离婚时不用分割。但应该给予一些补偿给对方。回迁房是建立在原来的产权上面的。

法律依据:

《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果之前的房子属于夫妻共同财产的,回迁房也属于夫妻共同财产,在离婚后由夫妻协商分割。如果之前的房子属于个人财产的,回迁房也属于个人财产,离婚时不用分割。但应该给予一些补偿给对方。回迁房是建立在原来的产权上面的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

要根据回迁房的性质来判断。如果被拆迁房是私有住房且为一方在结婚前取得的不能作为共同财产;如果是结婚后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。一方父母的私有住宅拆迁后安置房产权登记在夫妻一方名下,一夫妻共同财产出资结清认定为共同财产。

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