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在十多少年前我家和他人家交换土地我用交换回去的地建房,现在要告回换给我俩的地,这样子能够告得到吗

2022-07-07 10:25

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青海在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

既然有互换的合同,另一方无权后悔了法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照商定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国乡村土地承包法》第三十二条通过家庭承包获到的土地承包经营权能够依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人两方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方认可;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同通常包括以下条款: (一)两方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转的时限和起止日子; (四)流转土地的用途; (五)两方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)违约职责。第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。 第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合商定的,应当依照《中华人民共和国合同法》的限定承受违约职责。

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