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丢失房产合同应该怎么办?

2024-11-07 20:06

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2024-11-07回复

专业分析:

1、如果在购房合同未进行预售登记前遗失,只需将剩余合同作废并重新与开发商签订一份合同。 2、如果在购房合同完成预售登记但未开始办理银行按揭手续前遗失,应在报纸上刊登声明合同作废。期满后,持报纸到预售登记机关申请注销所签订合同,然后与开发商重新签订合同并完成预售登记。 3、如果在做完预售登记并办理好银行按揭手续后遗失,购房者除需办理第二种情况所涉及手续外,还需与办理贷款的银行签订一份变更协议并将新合同交予银行。 4、购房者与开发商签订购房合同后,该合同作为购房者购买房屋的合法证明。开发商在办理房屋产权证书时,需将所有四本合同提交给房管部门办理产权证书,任何一本合同的缺失都不可行。

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