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农村土地宅基地继承如何办理

2022-07-09 19:31

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2022-07-09回复

专业分析:

城市户口的人对农村宅基地不能继承。但是,对地上附着物享有继承权。对继承的房屋,目前可以不作分割处理。但可立“继承协议书”之类的文书、协议。乙、丙双方签订一个继承协议书约定房屋各自的份额,但由丙方居住、使用。立此文书、协议备用,即可解决将来的动迁补偿问题。动迁时,也只是对地上附着物进行补偿,对土地是不作补偿处理的,土地进行征地补偿,城里人也没份。

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农村宅基地是不能作为遗产进行继承的,农村宅基地属于集体所有,不是被继承人的个人财产,所以没有继承办法一说。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国《物权法》等相关法律规定,地随房走,若宅基地上的房屋属于集体组织成员自行建造的,则该组织成员的继承人拥有对该宅基地的继承权,若宅基地上的房屋不是集体组织成员自行建造的,则该房屋的继承人不享有该宅基地的继承权。

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