转租房产税怎么交
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。 根据《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)”。 因此，国务院通过列举的方式在条例中就房产税纳税义务人加以了明确。除此之外的一切人，均不构成房产税的纳税义务人，即使在产权人不在房屋所在地或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，转租人承担先行代为缴纳房产税的义务，但即使如此，转租人也只是代缴，而房产税的实际承担人仍然应当为产权人。 根据《房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入，而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房产的真实租金)。从转租的过程分析，一般真正的承租人只有一个，即最终的承租人，他支付的租金在产权所有人(出租人)、转租人之间分配，在加价转租的情况下，加价部分收益归转租。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产转租收入不交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳。产权出典，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，由房产代管人或者使用人缴纳。
转租收入不交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳。产权出典，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，由房产代管人或者使用人缴纳。上述列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
-
公租房房产税怎么交？征收公租房房产税的方式是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。
2020.06.03 130 -
公租房房产税怎么交公租房房产税的征收是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省级人民政府规定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1
2020.10.24 136 -
租赁房产的房产税怎么交？房屋租赁税包含了多个税种,其中个人出租房屋需要缴纳租金收入4%的房产税、营业税、城市维护建设税以及教育附加费、个人所得税。不用征收土地使用税、印花税。其中营业税在3%税率的基础上减半计算,个人所得税按照个人出租住房取得的收入按10%的税率征
2021.01.18 547
-
转租要交房产税吗?
不需要。根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权所有人缴纳。产权归全民所有，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房地产所在地的，或者产权未确定、租赁纠纷未解决的，由
2021-12-01 15,340 -
租房转租要交税吗房租转租要交印花税吗
租金转租不需要缴纳印花税：根据国务院颁发的新规定，个人出租房屋和出租房屋签订的租赁合同免征印花税，即无需向税务机关缴纳印花税。
2021-11-02 15,340 -
转租的需要交房产税吗
将租来的房屋转租一般不需要缴纳房产税。 根据最新修订的《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承
2022-06-12 15,340 -
房屋转租交什么税
（一）将自有房屋出租给他人用于生产经营，需缴纳的税收及计算公式如下：1、房产税：每月应纳房产税=每月租金╳12%2、城镇土地使用税：每年应纳税城镇土地使用税=土地使用面积╳单位面积税率（元/平方米）3
2022-07-17 15,340
-
01:01
转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要
974 2022.04.17 -
01:08
房产税怎么申报房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余
3,947 2022.05.11 -
01:19
继承房产要交税吗我国还没有开征遗产税，按照继承法的规定，不是法定继承人的，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，要征收契税。法定继承人的继承，继承人要交纳的税费，比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、
2,555 2022.04.17
