汉中商品房安置如何补偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
拆迁安置房屋通常可以分为两大类，一种是由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照各地的相关政策规定，被安置人获得这种配套商品房，房屋产权属于其个人所有，且在取得所有权的几年之内不能上市交易。另外一类是由于房地产开发等原因造成的拆迁，通常拆迁单位通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价商品房，此类房屋通常与市面上的一般商品房没有什么区别，都属于被安置人的私人财产，没有转让期限的限制规定，可以根据所有人的意愿自由上市交易。
安置房是政府在城市道路建设等公共设施建设项目中，由政府建设的房屋，但安置房的土地性质一般都是分配的商品房，是指在市场经济条件下，以出让方式取得土地使用权后，具有经营资格的房地产开发公司。开发商建设的商品房的土地性质是出让性质，因此买卖时无需缴纳土地出让费。
-
如何区分商品房和安置房1.房屋产权。相对于商品房来说，安置房在产权上有着明显的区别，许多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋产权所有权，却不一定具有完全的土地使用权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手。商品房没有交易时间的限制，
2020.05.19 187 -
安置房逾期如何补偿安置房逾期应按合同约定的违约责任进行补偿。未在规定时间内容交房属于违约行为，应当承担相应的违约责任。当事人可以要求约定方赔偿违约金，若合同中并没有约定违约金，当事人也可以要求其承担赔偿责任，赔偿的具体金额要根据实际造成的损失来确定。当事人可
2022.06.17 1,300 -
-
汉中个人占用安置房建房如何补偿
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根
2023-06-18 15,340 -
商品房安置补偿
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被
2023-06-18 15,340 -
汉中安置房有补偿吗
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根
2023-06-22 15,340 -
晋中商品房安置怎么补偿
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被
2023-06-09 15,340
-
01:28
安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,573 2022.04.17 -
01:24
公房征收的补偿中能否获得安置房公房征收的补偿中可以获得安置房。 1、在司法实践中，公房征收的补偿包括了获得安置房的补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换，所以公房所有人是可以获得安置房的； 2、同时，根据我国的《
742 2022.12.11 -
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
1,089 2022.04.17
