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车位涂鸦物业管不管?

2021-11-07 22:27

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

车位涂鸦物业是否有权管理取决于情况。拥有车位产权的业主可以进行适当的绘画和装饰,物业公司不能阻止拥有车位产权的业主进行涂鸦改造。根据《民法典》第二百七十五条的规定,在建筑区划内,规划用于停车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场所停放汽车的停车位,属于业主共有。业主有权自行或授意他人进行涂鸦改造。但是,不能违反治安、环境保护、消防等法律法规,遵循公序良俗的审美。【辟谣】车位涂鸦物业不交物业费?真相:不能分析:不能因为物业不给车位涂鸦而支付物业费。根据《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和有关规定提供服务的,业主不得以不接受或不接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以督促其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式支付物业费。【提醒】业主因车位涂鸦不交物业费怎么办?1、业主因车位涂鸦不支付物业费的,业主委员会应当督促其限期支付。2、逾期未缴纳的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。3、物业服务费应由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

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