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购房首付款需要哪些资料

2022-10-25 21:41

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2022-10-25回复

专业分析:

申请二套房贷款首付根据当地是否限购来决定的,一般的首付款是60%,同时贷款买房必须同时具备下列条件: (1)借款人有合法的身份; (2)申请人在梧州市具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)贷款银行的开户结算账户; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。

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购房需要的资料首先要具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。如果是本市的户籍,则已婚家庭名下仅有一套住房或者是没有住房,或者单身家庭名下没有住房的,满足条件就可以在广州购买一套住房,本市的户籍最多能买两套房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、购房者应慎签认购书;2、购房者要看认购书是否能保证公平;3、房屋总价格等;4、买房子尽量买一期开发的;5、列明商品房情况;6、交房日期条款;7、关于装饰、设备标准等;8、关于产权登记;9、保修责任。

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