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没有签合同房客不想租了该怎么办

2022-10-05 22:01

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行;2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好;3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行。这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的

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章法律师

广东律参律师事务所

可以先进行协商。协商不行,看以下: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。

贾淑文律师

湖北建弘律师事务所

租房合同签了不想租了处理:签订租赁合同后,租客因租客的原因不想租房东的房子,应与房东协商解除租赁合同,并要求房东退还已付租金和押金。当承租人根据租赁合同向房东支付相应的违约金时。如果与房东协商不成,可以向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

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