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监护人卖房流程

2022-08-02 10:18

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

作为监护人卖房步骤是以下步骤: 首先电话咨询公证处所需材料,之后携带材料到公证处办理监护公证。 ①提前咨询公证处:监护人可根据家庭情况,咨询公证处办理监护公证所需材料。 ②携带必要材料到公证处办理监护公证。所需材料: a.监护人及被监护人的有效身份证件; b.监护人及被监护人的《居民户口簿》; c.委托他人的,提供受托人的身份证件,手写委托书(写明因何原因委托谁办理何种公证,本人签名); d.监护人证明。 e.公证处所需的其他要件。 在办理完毕监护公证之后,父母就可以携带监护公证以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房产了。 2、为什么要做监护证明? 在卖房之前办理监护证明,不会损害被监护人(未成年人)的利益,并保证房屋出售后所得款项全部用于被监护人的学习和生活,是对未成年人负责。 3、如何证明自己的监护人身份呢? 在这个需要证明“你妈是你妈”时代,您可以选择下面三项中的其中一项,证明您是该未成年人的监护人: 1、由户籍地派出所或父母双方档案存放单位出具的亲属关系证明信; 2、如果您以前办理过子女的出生公证,可以提供原公证书; 3、《出生医学证明》。

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当事人应当亲自向有管辖权的公证处提出申请,不得委托他人代理。申请时,应填写公证申请表,并提交以下材料: (一)本人的身份证件; (二)与被监护人关系的证明; (三)被监护人的基本情况; (四)其他材料。如监护协议,有关单位同意的证明等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、若被监护人未满十八周岁的,可以携带当事人的身份证、户口薄、亲属关系证明等材料到该未成年人户籍所在地,公安机关户籍管理部门办理。 二、若被监护人为无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人的,可以携带当事人的身份证、户口薄、亲属关系证明等材料到居民委员会、村民委员会或者民政部门办理。

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