买房子合同备案一般多久
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
我给你解答一下买房合同备案需要多久的时间这个问题，商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。 网签和备案区别很大 两者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 两者的共同作用是，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 合同备案的具体流程 客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约核心会通知客户领取购房合同。 如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同的备案，一般需要30日。开发企业在与承购人签订商品房预售合同后，应当自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
备案合同一般需要的时间须看备案机关的工作程序时间与审查时间而定，没有明确的法定时间。一般在七个工作日内可以审查备案完毕，有些合同可以当场审查并办理备理完毕。
-
合同备案一般多久下来合同备案的时间法律没有作出明确规定，一般来说，需要备案的合同一般是商品房买卖合同，购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、身份证原件、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案，合同自登记备案之日起
2021.02.13 132 -
买完房子多久备案买房备案一般需要1-3月左右，一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号,，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。对于备案的具体情况，是需要由当事人与开发商签订购房合同后，提交相关材料到房地产管理部
2021.04.08 1,573 -
申请购房备案一般要多久？购房备案一般需要三十个工作日。购房者和开发商开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号。再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数。签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经备案成功。
2020.01.24 172
-
买房子合同备案需要多久？
房地产合同备案一般是指当事人在房屋预售中进行网上签约备案，时间为自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。
2021-11-03 15,340 -
购房合同备案一般需要多久
购房合同的备案时间以房地产管理部门完成手续的时间为准。如果买受人与开发商签订房屋预售合同，房地产开发商必须在30天内备案房屋预售合同。
2021-11-02 15,340 -
买房一般要多久才能备案
买房备案大概需要3到5天，根据业务量确定。买房备案是买卖双方在房管局登记，向房管局备案房屋销售信息和价格的过程，可以规避风险，维护买卖双方的合法权益。
2021-11-05 15,340 -
合同备案一般需要多久?
合同备案的时间法律没有作出明确规定，一般来说，需要备案的合同一般是商品房买卖合同，购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、身份证原件、商品房预售资金收存通知单第三
2022-06-19 15,340
-
01:22
房产合同备案要多久通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。 购房合同备案的流程包括： 在
1,032 2022.04.17 -
00:57
诈骗案一般判多久诈骗的量刑首先看是单位还是个人实施，其次看诈骗的数额，量刑最低为三年以下，最高是无期徒刑。如果有被害人自杀、精神失常或者其他严重后果；诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物；诈骗救灾、抢险、防汛、扶贫、医疗款物等；假冒国家机关或者公益性
1,256 2022.04.15 -
01:25
诈骗案一般多久会结案对于诈骗案一般多久会结案，法律条文上没有作出明文规定，诈骗案件从立案侦查开始，警方就已经开始展开调查，直到抓到犯罪分子后，才将犯罪分子交由法院进行审判，最后进行结案。依照以往的案件结案规律，诈骗案一般会在八个月左右结案。根据《中华人民共和国
6,822 2022.04.17
