房地产资产重组土增怎么做
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于企业兼并转让房地产的征免税问题，《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。 企业合并、分立等过程中发生的房地产权属转移是否应当征收土地增值税的问题，《青岛市地方税务局关于印发的通知》(青地税函[2009]47号)规定，两个或两个以上的房地产开发企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，合并后的企业承受原合并各方的房地产，不征收原合并各方房地产的土地增值税。合并后的企业在转让房地产时，按照合并前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用，按规定计入扣除计算征收土地增值税。 房地产开发企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上的企业，对派生方、新设方承受原企业房地产的，不征收土地增值税。派生方、新设方转让房地产时，按照分立前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用，按规定计入扣除计算征收土地增值税。 股东将持有的企业股权转让，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收土地增值税。 依据上述规定，企业合并时，被合并方将房地产转至合并方时，被合并方不缴纳土地增值税。 企业分立时，对派生方、新设方承受原企业房地产的，原企业转让房地产不征收土地增值税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
要如何去做资产重组可通过下列方式： 1.收购兼并。是指上市公司收购其他企业股权或资产、兼并其他企业，或采取定向扩股合并其他企业。 2.股权转让。股权转让是上市公司资产重组的另一个重要方式。 3.资产剥离和所拥有股权的出售。 4.资产置换是上市公司资产重组的一
2020.08.19 246 -
房地产重组债务怎么办我国的股份有限公司规范意见规定，通常情况下，债权人申请对债务人进行破产清算的，在法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。原国有企业改成公司时，要清理原有企业的债权、债务。
2022.04.13 755 -
房地产重组债务怎么办对于债务人破产，保证人连带保证的，不论债务到期与否，债权人申报的破产债权都算作到期，债权人可选择是否参加破产分配。对于债务人破产，保证人承担一般保证的，不论债务到期与否，债权人均应申报破产债权等。
2021.04.13 106
-
房地产资产重组土增怎么交
关于企业兼并转让房地产的征免税问题，《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值
2022-08-11 15,340 -
土地增资资产重组的规定是什么
1、营业税:根据财税[2002]191号《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》的规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方牙!」润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。对股
2022-07-12 15,340 -
那个资产重组土地增值是怎样的？？
财政部、国家税务总局联合发布《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（以下简称《通知》）。该通知明确了企业4类改制重组行为暂时不征土地增值税，其中包括非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限
2022-07-05 15,340 -
那个资产重组土地增值是怎样的啊？？？
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以
2022-08-19 15,340
-
00:58
土地使用权属于什么资产土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造
7,225 2022.05.11 -
01:12
企业破产重组后债务怎么办企业破产重组后，债务按照顺序进行清偿。根据我国法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行
2,105 2022.04.15 -
01:12
国企破产重组债务怎么处理企业重组后的债务由重组后的企业承担。法律规定企业在合并或分立时，之前的债务由合并后的企业或者分立后的企业承担债务责任，但是企业在分立前与债权人达成的清偿协议另有约定的除外。对重组后企业债务的承担，可以允许双方通过协商来解决。一般来说破产重整
1,523 2022.04.15
