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请教大家业主公约内容

2022-10-21 14:37

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

起草一份业主公约,首先要写“为加强本物业的管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约”这句话。然后列明业主和其他物业使用人要遵守的规则,包括他们的要做的事情,比如加强安全意识、配合管理工作、按时交物业费等等;还包括不能做的事,比如不能破坏小区的设备、不能乱扔垃圾等等。

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《业主公约》主要包括: (1)除第一次业主大会以外,以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人; (2)业主大会的职权; (3)业主大会的议案提交办法和对议案的表决办法 (4)业主委员会候选人的条件和产生办法; (5)业主委员会委员的人数和选举办法; (6)业主委员会委员的待遇和任期; (7)业主委员会委员的罢免程序; (8)业主的权利和义务; (9)《业主公约》的生效条件; (10)修改《业主公约》的条件和程序。

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