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法院执行房屋有哪些新规定

2022-03-27 20:00

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2022-03-27回复

专业分析:

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

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北京市京师律师事务所

在满足一定条件下,被执行人的唯一住房可以强制执行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋,但客观来讲在现实操作中,执行房子时特别是强制腾退,是有一定难度的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

欠债人无力偿还债务的,债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖,以此偿还债务;法院拍卖的房子价格较低,一般为市场价格的7折甚至更低;法院拍卖的房子不支持贷款购买,必须全额付款。

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