集体土地房屋拆迁三证是什么
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关于集体土地房屋拆迁三证如下： 房屋拆迁需要土地证，建筑证，和房产证。 房屋拆迁补偿的依据,主要是房屋产权证照.根据你提供的情况看,你的房屋应该是自建的.如果房屋产权证照标注的建筑面积比实际小,要分两种情况:1、规划批件标注（看你的规划批文或建房审批手续）的建筑面积与房屋产权证照标注的一致，只是由于你个人的原因建大了，那么依据拆迁相关文件，只能按房屋产权证照标注的面积补偿；2、如果规划批件的建筑面积与你实际建设面积一致，只是由于当时为了少交费用，而在办理房屋产权证照时少办了面积，那么你可以到房屋管理部门（持你的建房审批手续）补交相关费用后，重新测绘，重新办理房屋产权证照；3、如果你属于第一种情况，但是你是农民，且你的房屋在批给你的农村宅基地上，那么你超出的部分也可以得到一部分补偿，但补偿标准要比正规房屋低很多（一般是建设成本）。
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征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种： (一)是回迁安置，即按照被拆除房屋的建筑面积把被拆迁人安置到乡(镇)土地利用总体规划确定的安置房内。 (二)是货币补偿，即按照相应补偿标准将被拆迁房屋折合为货币支付给被拆迁人，由被拆迁人自行选购房屋。 (三)是另行审批宅基地与货币补偿相结合，能否另行审批宅基地，要根据当地具体情况。
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集体土地房屋的拆迁补偿集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有： 一、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、产权调换。 三、农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
2020.10.05 186 -
集体土地上房屋拆迁补偿集体土地上房屋拆迁补偿： 1、会有土地补偿费和安置补偿费； 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积； 3、用房屋安置的方式进行补偿。
2020.04.19 195 -
集体土地上房屋拆迁有什么标准目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：
2020.11.07 204
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集体土地房屋拆迁补偿是什么
目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 1、实行货币补偿的。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：
2022-05-20 15,340 -
集体土地房屋拆迁的要求是什么集体土地房屋拆迁的条件又是什么样的
集体土地房屋拆迁的要求： 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 第七条用地单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 第八条用地单位取得征地或者占地批准文件后，可以向区、县国土房管局申请在用地范围内暂停办
2022-03-15 15,340 -
集体土地房屋拆迁补偿标准，集体土地拆迁补偿标准是什么
集体土地房屋拆迁补偿标准如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的
2022-04-27 15,340 -
集体土地搬迁集体土地房屋拆迁怎么赔偿
集体土地拆迁赔偿：１、征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，集体土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿；２、集体
2022-05-02 15,340
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集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,609 2022.05.11 -
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,556 2022.04.17 -
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三
1,929 2022.04.15
