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交了预付款却退房了怎么办

2022-10-21 11:47

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江西在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

预付款不是定金法律性质不同,可以协商处理,一般可以要求退还预付款,也可以向法院起诉要求返还;友情提示,小产权房不准上市交易,要注意风险。

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广东律参律师事务所

可以。买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距,或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的,在这两种情况下,买方就可以向卖方请求返还购房预付款。

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买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距; 或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的,在这两种情况下,买方就可以向卖方请求返还购房预付款。

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