购买没有预售许可证的房子怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买了没有商品房预售许可证的房屋可以申请退房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证与买受人订立的合同应当认定为无效，在买受人起诉前开发商取得预售许可证的可以认定为有效。
-
购买的房子预售许可证过期怎么办购买房屋时期房预售许可证过期需要重新申请。房地产开发企业应持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取预售许可证。
2020.07.13 125 -
房子没有预售许可证怎么办？房子没有预售许可证的，购房者可通过以下方式维权： 1、购房者可以与开发商进行协商，要求退房并请求开发商按照合同约定承担相应的违约责任； 2、如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼。
2020.08.26 207 -
预售许可证没办好的房子是否可以购买预售许可证没办好的房子不能买。《商品房预售许可证》又称《房屋预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销
2020.08.05 99
-
买没有预售许可证的房子怎么办?
根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果合同效力被认
2023-05-10 15,340 -
买没有预售许可证的房子怎么办？
根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果合同效力被认
2023-03-19 15,340 -
买房子没有预售许可证怎么办
如果开发商没有预售许可证的，你可以主张合同无效，要求退还购房款，并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预
2022-02-02 15,340 -
没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量
2022-03-14 15,340
-
01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,771 2022.04.15 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
814 2022.04.17 -
01:12
怎么办烟草零售许可证办烟草零售许可证的流程如下：1、行政审批中心烟草窗口受理；2、专卖所专卖管理人员现场勘验；3、专卖监督管理处审核审批，决定发放或不予发放；4、制作、发证由行政审批中心烟草窗口统一办理。根据相关法律规定可知，烟草专卖许可证的办理要经过有关行政
3,675 2022.06.22
