购买第二套住房二手房过户费怎么计算
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二手房过户费：税率为5%。应当按照以下规定征收营业税：不足5年的对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年，含5年的普通住房对外销售时可免征营业税；超过5年，含5年的非普通住房对外销售的按售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二手房交易税营业税：税率为5%，对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税，超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可免征营业税，超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的按售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。契税：家庭首次唯一购买住房90平米以下：1%，90~140平米：1.5%，140平米以上：3%。购买非家庭唯一住房：3%。个人所得税：出售满5年以上并且是家庭唯一住房免征，出售未满5年住房或满5年的唯一住宅和定征收税率暂且按1%或差额20%执行。综合定价款：这个税费只是针对经济适用房，经济适用房满5年才能正常交易上市，需缴纳成交价10%的综合定价款。印花税：不过现在一般只征收工本费印花税5元。
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现在买二手房过户费怎么计算在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下： （一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产
2021.04.25 222 -
二手房买卖过户费用怎么计算二手房买卖中房屋过户费用由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款
2020.02.23 186 -
二套房过户费怎么算二套房过户费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费、证件费、营业税和个人所得税。其中契税为房款的百分之一点五进行缴纳，印花税为房款的百分之零点一进行缴纳，测绘费按照每平方米一点三六元进行缴纳，权属登记费按照八十元进行缴纳，证件费为五十
2021.03.25 1,319
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第二套住房过户费怎么计算
咨询房管部门。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
2022-10-24 15,340 -
购买二手房过户费用怎么计算，购买二手房过户的费用
二手房过户费用，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权
2022-04-16 15,340 -
第二套二手房过户费怎么算...第二套二手房过户费怎么算展开
一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易
2022-10-25 15,340 -
购买二手房过户费的计算
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
2022-04-27 15,340
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01:19
二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
138 2022.12.15 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,400 2022.04.15 -
01:17
二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
855 2021.03.24
