向银行贷款未及时还款的房产能否优先受偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《中华人民共和国》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。不履行债务时，有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”优先权受偿权是指特种债权人对债务人的全部财产或特定财产享有的优先受偿其债权的权利，该制度起源于罗马法。本案中，由某与某信用社签订的合同及抵押合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效。现由某未能履行还款义务，根据上述法律规定，某银行有权主张通过对抵押的房屋进行折价，或者对拍卖、变卖该房屋的价款的方式实现优先受偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
向银行贷款未能及时还款不能优先受偿抵押房产。抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产。
-
什么优先权债务优先银行贷款工资债权优先于建筑工程承包款和抵押权：维护社会正义的需要。 (一)工资债权优先于建筑工程承包款受偿。 (二)工资债权优先于抵押权受偿。 根据我国法律的规定，当然是民工工资优先。 由以上规定可知，工资债权在执行分配中优先于国家税收受偿，明显区
2020.12.23 334 -
-
存单质押贷款能否有优先偿还权存单质押贷款有优先偿还权。接受虚假存单的当事人可以以存单为由起诉质押机构，要求优先偿还存单。 到期未还款的后果：如果存单质押贷款到期，贷款机构将直接从存款中扣除，并记录当事人的信用记录，导致信用调查不良。不良信用记录主要有两个负面影响。影响
2022.05.11 1,684
-
购房贷款未及时还清是否有优先受偿
《中华人民共和国》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。不履行债务时，有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价
2022-08-25 15,340 -
农业贷款债权能否优先受偿
感谢陈律师解答，还有几点想要了解 1.银行是否可以放弃向企业追讨贷款，转而向我们两家担保人追讨？ 2.签约农户的养殖款是否可以作为优先债权，申请优先赔偿。这个性质其实类似工资，涉及金额不大，少则几千，
2022-03-17 15,340 -
什么优先权债务优先银行贷款
工资债权优先于建筑工程承包款和抵押权：维护社会正义的需要。 (一)工资债权优先于建筑工程承包款受偿。 (二)工资债权优先于抵押权受偿。 根据我国法律的规定，当然是民工工资优先。修改后的破产法第一百一十
2022-06-23 15,340 -
房产抵押贷款未及时还款影响偿还能力吗
《中华人民共和国》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。不履行债务时，有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价
2022-08-25 15,340
-
01:13
财产保全是否优先受偿申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的
3,209 2022.04.15 -
01:03
父亲银行贷款子女偿还吗父亲的银行贷款，子女并不需要偿还。首先，在法律上父亲与子女都是独立的民事主体。独立民事主体作出的法律行为，应当由自己独立承担法律后果。换句话说，只要银行贷款不是双方共同签字欠下的，子女就不需要偿还父亲个人欠下的银行贷款。在法律上并不存在父债
6,272 2022.05.11 -
01:20
欠银行贷款诉讼时效欠银行贷款的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般为3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。欠银行贷款属于借款合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效。这
2,684 2022.05.11
