民法典如何办理房屋继承公证
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现在房屋继承还有公证,且必须公证。办理房产继承公证向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息等。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人,比如第一顺位的配偶、子女、父母,若是只由其中一人继承房产,其余继承人都应当办理放弃继承。
《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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不办公证并不会影响继承房屋。具体方式为:按照遗嘱、法定继承的方式办理。自继承开始后,物权发生变动。即当事人无需办理特定手续。但需要二次转移继承的不动产,需依法向不动产登记中心办理过户登记,再与收养人进行转移协议。
不办公证的,一般无需特殊手续办房屋继承。因为继承房产自继承开始后,即可自动取得无权,无需办理任何手续。但需二次转让房产的,继承者提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱,法定继承的,出具户口本等亲属关系证明材料,到房管部门办理相关手续。核准过户后,才能进行房产交易。
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