已婚贷款买房可以一个就搞定吗
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很多家庭在申请房贷时都会遇到这样的情况：由于夫妻两方有一人信用不良，从而导致房贷申请失败，这是真的吗？银行的信贷部门答复：已婚人士借贷买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒却放贷。以夫妻一方名义借贷买房，即使借贷人征信记录良好，若其另一半屡次逾期还钱，银行也会怀疑家庭还钱本领及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内持续三次逾期还钱，或累计六次逾期还钱，银行都会拒发借贷。银行个贷人士提醒大家，调查借贷人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还钱记录，另一方信用记录良好，借贷买房也会被拒。按照《民法典》的限定，婚姻关系存续期间得到的财产归夫妻共有所有，产生的债务由夫妻共有承受。夫妻两方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定可否发放借贷时，要同时考察借贷申请人本人及其另一半的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻两方共有维护。特别提醒：个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，能够带着身份证，到寓居地的人民银行进行查看。为保护用户隐私，人民银行采取了授权查看、限定用途、信息安全、查看记录、违规处罚五项措施。在无用户书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在解决借贷、信用卡、保证等业务时，才能查看用户信用报告。银行若违规查看市民个人信用信息，或将查看结果挪作它用，将被罚金1万元～3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。
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已婚一方可单独贷款，但已婚人士贷款，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
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已经全款买房了还可以贷款吗全款买房后还可以按揭贷款。借款人应当找到接收银行，携带相关资料到银行填写转按揭申请表，银行审核通过后签订新的抵押贷款合同，最后到房屋抵押登记部门办理抵押手续即可。
2020.02.21 139 -
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两个人可以一起贷款买房吗
共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。 因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。共同共有是不分份额大小的共有，分
2022-06-20 15,340 -
已婚的可以一个人信用贷款的吗
1、已婚一方可单独贷款，但已婚人士贷款，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。 2、《中华人民
2022-06-23 15,340 -
离婚多久就可以贷款买房
夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款办理按揭贷款。需要提供的资料：一、申请人和配偶的身份证户籍原件和复印件3份，申请人和配偶不属于同一户籍的，需要附加婚姻关系证
2021-10-02 15,340 -
一个人贷款买房子可以加个人吗
1、按揭贷款购房取得的房产证，在贷款没有还清之前，不经过贷款银行的同意，是不能增加、减少或者变更产权人的。 2、因为按揭贷款购房的房屋产权是要进行抵押登记的，贷款银行是抵押权人，根据我国民法典的相关规
2022-05-30 15,340
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购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,902 2022.04.15 -
01:11
婚前个人贷款买房离婚怎么分婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权
356 2022.06.01 -
00:58
安置房可以贷款吗?安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
1,874 2022.05.11
