在没有房产证的情况下，法院判决后如何进行过户手续？
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在购买没有办理房产证的房子时，过户是必不可少的一步。过户是指办理房产证登记内容的变更手续。因此，购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同外，还需要保留证明房屋产权的所有合法证明资料，并确保妥善保管卖方已收到购房款的交付房款的证据。 房产过户流程如下： 1. 如果房产证过户不经过房地产中介，购买方须将合同条款和违约条款写清楚，并在签合同时确保卖方房产证上的当事人到场（如果是已婚家庭，需要夫妻双方到场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。 2. 卖方需要的材料包括：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚家庭，还需要提供结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场，购买方需要先写份委托书再去公正局公证，并提供户口本及复印件一份。 3. 购买方需要的材料包括：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。如果是单身人士，需要前往市民政局开单身证明。 4. 购买方将所有材料交给房产局，填写一些表格和一个存量合同。存量合同上的金额应与签订合同上的金额相同。 5. 缴纳税金后，就可以在规定日期去房产局排队等待领取新房产证。 温馨提示：在处理类似的法律问题时，细节和证据的不同可能导致答案的不同。建议咨询律师，以获得更专业的解答。
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根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。 一、农村宅基地房产证需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书 （二）申请人的身份证明 （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明 （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图 （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 二、农村宅基地房产证办理的流程如下： （一）申请人提交下列材料提出申请： （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 （三）公告 （四）审核 （五）收费 （六）记载于登记簿 （七）发证
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