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购房合同的内容都包含了什么啊?

2022-08-03 06:16

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

通常来说,不同的地区购房的合同会有细微的差别,但是合同中必须包括以下的内容: 1、甲方也就是卖方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,约定多少钱平方,约定总价,还包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、若是付款逾期的话,需履行的违约责任等; 4、交付约定,包括交房的期限、逾期违约责任、房屋设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准,购房合同的包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6、产权登记和物业管理的约定; 7、保修责任; 8、乙方使用权限; 9、双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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购房合同包括的内容: 1、房屋的基本情况。 2、房价及付款方式。 3、履行合同的期限和方式。 4、产权登记及费用。 5、房屋土地使用权。 6、违约责任。 7、房屋交接事项。 8、争议解决方式。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同的内容应当包括具体如下: 一、当事人的名称或者姓名和住所; 二、标的; 三、数量; 四、质量; 五、价款或者报酬; 六、履行限期、地点和方式; 七、违约责任; 八、解决争议的方法。 购房人在购买房产时,一定要认真查看购房合同上的内容,并且认真明确购房合同上的内容。如果在购买房产时,对购房合同有异议,或者未能与房地产开发公司达成协议的,应及时沟通解决,以避免不必要的麻烦。并且,购房人在拿到合同的同时,也一定要将其收好。

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