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婚后如何分割一方的贷款和首付

2023-09-13 17:53

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2023-09-13回复

专业分析:

1、如果是一方婚前首付购买的房产,登记于个人名下,房产属于其个人财产,但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产,应当平均分割。 2、如果是婚后购买的房产,属于夫妻共同财产,有双方平均分割。

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婚前共同付首付,如果房子是登记在双方名下的,婚后一方还贷的房子是属于夫妻共同财产,离婚时一般需要平分。如果婚前共同付首付,房子只登记在一方的名下,只要另一方在离婚时可以提供共同付首付的证据,那么这房子也是属于夫妻共同财产,离婚时需要平分。

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婚前共同付首付,如果房子是登记在双方名下的,婚后一方还贷的房子是属于夫妻共同财产,离婚时一般需要平分。如果婚前共同付首付,房子只登记在一方的名下,只要另一方在离婚时可以提供共同付首付的证据,那么这房子也是属于夫妻共同财产,离婚时需要平分。双方可以进行协议处理,协议不成时,由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。

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