经营者的“一物二卖”行为是否有效?
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“一物二卖”是指物的所有人将自己所有物先后卖给两个人的行为。现实生活中，当出卖物价格上涨时，出卖人为追求更大利益，宁愿承担违约责任，把特定标的物实际转让给后一买受人。从理论上讲，“一物二卖”涉及对于特定标的物发生物权、债权效力冲突时，何者具有优先效力的问题。物权是物的所有人享有的对物充分支配的排他性权利，法律赋予物权以优先效力，即就债权的特定标的物成立物权时，债权人不能请求债务人交付原债的标的物，而只能请求原债务人承担违约责任。“一物二卖”行为中物为动产时，交付即发生物的所有权转移；物为不动产时，以登记为物权变动的公示方法。审判实践中，人民法院根据物权变动公示原则精神，查明买卖中是否已交付或者办理登记。如果已有一个买卖依法交付或者登记，则不论买卖合同订立顺序先后，均产生物权变动效果，即已经占有标的物或办理过登记过户手续的买受人取得该标的物的所有权；另一个买卖合同不能履行，出卖人应承担违约责任。如果两个买卖均未依法交付或者登记，一般应维护第一个买卖合同的效力，由出卖人承担对第二个合同中买受人的违约责任。
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司法实践中，公司超出经营范围的签订的合同，只要不违反法律的强制性规定、限制性规定，一般都会视为有效合同。如果超越经营范围的民事活动，违反了国家限制经营特许经营及法律法规禁止经营的，可能被认定为无效
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一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违约金的，应当支付违约金。若是出卖方不支付的，买受人可以起诉。
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“一物二卖”是指物的所有人将自己所有物先后卖给两个人的行为。现实生活中，当出卖物价格上涨时，出卖人为追求更大利益，宁愿承担违约责任，把特定标的物实际转让给后一买受人。从理论上讲，“一物二卖”涉及对于特
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如何认定经营者是否实施欺诈性经营行为，经营者实施欺诈性经营行
对于经营者是否实施欺诈性经营行为的认定，应当把握以下几方面： 1、看经营者是否有欺诈的故意，即经营者在主观上是否有诱使消费者产生错误意思表示的目的; 2、看经营者在客观行为上是否采取了弄虚作假、隐瞒事
2022-04-23 15,340
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未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,562 2022.04.17 -
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非法经营疫苗的行为构成什么罪非法经营疫苗的行为，构成非法经营罪。非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为
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