商品房备案，是先开发票再备案，还是先备案再开发票？
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商品房买卖合同备案办理流程如下：房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、需要房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;买受人身份证明复印件包括:(1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件;(2)买受人为法人或其他组织的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明。
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按照购房步骤来看，房屋交易双方签订购房合同之后，再办理房屋备案手续。一般情况下，开发商在与购房者签订购房合同并收到首付款后，会打印备案表，并让购房者在备案合同上签字，将其送至当地房产局进行审核及盖章，然后再通知购房者办理贷款手续。
一般情况下都是先付款，再开票。需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务，以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定，委托其他单位代开发票。
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商品房备案后才有发票吗不是。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，正式的发票是在交房时出具。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2021.02.10 780 -
新房先备案还是先贷款关于新房先备案还是先贷款的问题，一般需银行贷款发放后开发商才给你备案，因为他们怕担风险。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代
2021.01.28 240 -
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开发商告知我叔叔去做网签备案期房先备案还是先网签？
一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。 1.网签 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
2022-06-29 15,340 -
开发商告知我叔叔去做网签备案，期房先备案还是先网签呢？
网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签。 新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和
2022-08-20 15,340 -
商品房备案后需要开具发票吗
不是。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开
2022-05-30 15,340 -
商品房备案要发票吗
不是。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开
2022-07-01 15,340
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01:14
开发商备案价在哪里查开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
7,698 2022.04.18 -
01:28
虚开发票罪立案标准根据我国相关司法解释可以知道，如果行为人虚开除了增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪以外的其他发票，并且具有下面几个情节之一的，公安机关应当立案追诉： 第一，如果行为人虚开发票超过一百份以上，或者虚开发票的金额累计达到四十万元以
9,176 2022.04.15 -
01:11
虚开发票罪的立案标准虚开发票罪的立案标准为： 1、虚开发票数额达到一万元以上或者致使国家税款被骗数额达到五千元以上的情形，应当予以立案追究刑事责任。虚开税款数额达到1万元以上，构成犯罪的情形，处两年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金； 2、虚开发票数额达到十
5,005 2022.04.15
